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中联创嘉华核心区

2019-04-24 10:57:01 来源:中联创 点击:505

文章摘要:



中联创嘉华核心区总体面积约4.5万平方米,整体投资规模约3亿元,其中硬件投资2亿元,软件投资1亿元。项目立足本地,打造“融多元化为一体的互联网引导型商业生态圈”,企业服务将是核心区发展的核心竞争力,即以“空间+服务”的模式,成为企业创业的孵化器、发展的加速器以及上市的助推器。核心区以西区为“窗口”,辐射沙溪、大涌、小榄、古镇等经济大镇;从产品展示、平面设计、优化推广、产品研发、售后服务等完善电子产业链。


中联创嘉华核心区A区


嘉华实业于2011年起于中山市翠虹路28号投资兴建一栋88米高档写字楼:嘉华国际中心大厦,建筑面积逾30000多平方米,于2014年12月竣工,共22层(地下1层),目前正招商在售。该大厦配备了享誉全球的德国蒂森电梯,4部蒂森高速电梯承载着写字楼的垂直交通,2米/秒的运行速度,减少等待时间,保证了商务效率。100米观光电梯,在沉闷商务氛围中引入户外绿色精致,更是让每一个拜访者拥有最佳的轻松商务体验。
2015年5月,公司总部乔迁至本大厦20楼,办公面积1600平方米。办公环境舒适优美。
2016年,嘉华国际中心大厦正式被政府纳入为“中国中小企业互联网应用创新示范园核心区A区”,与示范园共同发展。


辐射十大热点商圈,激发区域经济新活力

中山市西区传统商贸发达,拥有超百家企业规模,同时西区也是全市最具规模的汽车贸易市场,占全市汽车销售的半壁江山。
嘉华国际中心依傍周边兴中广场、天悦城、大信新都汇沁美店、中羽体育俱乐部等相互辉映,五分钟车程——链接【大信商圈】、【富华商圈】、【彩虹商圈】;紧邻园区:【彩虹装饰城】、【五月花电影城】、世界五百强企业【麦德龙】。中联创嘉华核心区汇聚各类优势资源,成就全球财富无限商机。立足西区,辐射沙溪、大涌、小榄、古镇等经济大镇;从产品展示、平面设计、优化推广、产品研发、售后服务等完善电子商务产业链;从办公场地、人才培养、技术后台、金融支持、税收政策等方面提供优惠和扶持;着力构建互联网和谐生态产业链,成为互联网企业家的孵化器。目标在三年内建设成为中山市最大的综合类电子商务交易平台、中山市互联网营销基地、中山市电子商务人才培训和实践基地。


  • 灵动商务空间,4.7LOFT布局

◆ 两套SOHO物业联通使用,尽取户型精华格局。

◆ 76㎡迷你办公室,超乎想象的功能划分。

◆ 简单创意时尚设计,展现公司文化素养。


  • LOFT户型全解构

◆ 高大而开敞空间,上下双层复式结构

◆ 流动性,户型内无障碍

◆ 透明性,减少私密程度

◆ 开放性,户型间全方位组合

◆ 艺术性,通常业主自行决定所有风格和格局


觅思创客,我们给你的不只是梦

很多人尤其是年轻人大多怀揣着一个创业梦,他们的想法富有创意但或苦于缺少资金、或没有良好的平台,梦想照进现实总觉得缺少点助力。因此,“觅思创客空间”于2016年6月2日由此应运而生。项目位于嘉华国际中心商务楼宇内,由中山市嘉华实业旗下子公司——中山市觅思投资有限公司创立。依托国家级中小企业互联网应用创新示范园为载体,成为中联创示范园嘉华核心区的孵化器。  觅思创客空间首期面积4000平方米,集工作空间、网络空间、社交空间、资源共享空间于一体,包括创业展示、交流、培训、服务四个功能区,为高层次人才提供创业支持服务。
觅思创客空间提供一个让任何人都有机会提出想法,并在此分享、实践、交流的开放式创新平台。以“创新、互助、分享、成长”为发展理念,以“帮助创客实现创新科技的想法”为使命,为中山经济发展培育有创造意识的人才。
觅思创客空间设有1500㎡以上的多功能会议室、企业培训室、实验室、专业摄影棚、手作室、艺术咖啡馆、茶水间等,为创客们打造一流创新创业环境。
定期组织开展头脑风暴、主题研讨会、创客分享会、创客作品展、DIY培训课程、创意工坊、名家沙龙、创业竞赛等一系列活动,吸引更多的高层次人才、专业人才、大学生及草根创业者来创客空间创业发展。

觅思极客街


  • 打造极具特色互联网创新区

坐落在西区彩虹公园旁,整体规划近5000平方米的建筑面积,500余米的商业长街,采取的办公形态是“前店后厂”模式,匹配中联创示范园核心区写字楼,整合从事设计生产、零售、高科技产业的公司,为适应时代潮流的演变,强调服务为主,加入创意设计与展览式产业体验,成为知识经济的新兴趋势。将融合中山一流中小企业、设计生产、零售、高科技产业的公司等多功能为一体的中高档极客街,汇集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、居住功能于一体,致力于打造成西区极具特色的互联网创新区。


  • 招商定位及对象
作为西区及周边唯一的中档偏上的“极客体验街”,我们重点吸纳具有品牌知名度、经营正规、运营良好的品牌商家,以满足大众全方位消费需求。
配合写字楼招商,吸纳中国名街的业态规划精髓并结合中山消费文化,以各类品牌店、大餐饮、大娱乐为核心,规划了丰富而合理的业态,包括各类设计生产、零售、高科技产业等。采用多元化经营模式,一站式体验街(体验式风格),满足各界人士的消费需求。极客街划分为4个区域:
店面形式组合——主力店+次主力店+商业步行街,升级消费空间。
业态功能组合——购物+餐饮+娱乐+休闲。全业态组合,一站式消费空间。

A区:(28-36卡)玩乐主题

市场化招租为主,符合极客街玩乐主题的优先。如:亲子乐园、幼儿教育、童装童玩、餐饮娱乐、美容美发、舞蹈健身等。

B区:(37-42卡)体验展示

预计设立:活动展厅、轻饮食餐厅、书店及半手作坊等。

C区:(43-47卡)休闲餐饮

引进文艺与小资格调的小酒吧、西餐(日韩中意法等)及其他以玩乐为主的店铺.

钢结构区:(沿河街铺)创意业、文艺业

以特色集装箱钢结构为主题,引文化创意类商家入驻。如:皮具、扎染、花、茶、香艺、陶瓷、饰品、烘焙、木雕等。


中联创嘉华核心区B区


嘉华实业于2016年投资兴建的一座高端现代写字楼位于中山市西区彩虹大道9号,将于2017初竣工并投入使用,现正招商中。该大厦被政府纳入为“中国中小企业互联网应用创新示范园核心区B区”合作物业单位,与示范园区共同发展。大厦建筑面积逾30000多平方米,楼高100米,共21层(地下2层),车位充足,以“肺空间”、“绿色办公”、“阳光办公”、“环保节能”、和“互联网+”5大理念打造真正具有生态价值的健康商务空间,结合板式造型和巧妙的横向透风设计,保证了大厦的每一个角落都能享受自然的新鲜空气。
空中花园隔层有序地分布在大厦四侧,形成独特的建筑“肺”空间。楼宇的外立面采用透光、隔热、低辐射的高端玻璃幕墙材料,规避西晒的同时不影响采光,降低能耗。2000平方米标准层设计合理,空间分割灵活,每单位面积50-2000平方米不等,光亮通透,空气畅通。大厦从建筑设计到施工装饰,从办公空间硬软件设施到商务办公配套服务,均按照甲级写字楼的国际标准设定,彰显其国际商务新概念。4大智能集成系统(通讯及办公室自动化、安全自动化、楼宇机电设备管理自动化系统及楼宇管理系统)实时掌控信息变化。

深中通道正式动工中山洼地前景无限

深中通道是连接深圳市和中山市的大桥,建成后将成为连接珠江东西岸的重要通道,深圳和香港的影响力可辐射至中山及周边地区。目前中山的写字楼租金、工业用地和商业用地价格只是深圳的八分之一左右,两地具有很大的梯度差异和互补空间,随着深中通道的规划建设,深圳到中山的时间将由现2个小时缩短到20分钟左右,两地的人际交往半径和生活半径将不断增大,中山将成为深圳市民生产生活的后花园。

一小时出行圈,掌控珠三角大生意

5分钟接驳北外环,经北外环往东走5分钟即可到达广珠城轨中山北站。距离广珠澳高速、广珠西线、中江高速仅2公里5分钟车程。立体交通网络,瞬间往来珠三角,助推企业高效商务,成就写字楼的价值基石。

SOHO式管家,人性化物业服务

中联创嘉华核心区秉承管家式服务理念。一切从自身完美的服务形象展现服务的优越性;另一方面通过“客户服务中心”等多方位的周到物业管理模式,从而使业务更能充分地感受到现代化国际SOHO生活模式。

在城市森林中办公,给创意注入“鲜氧”

扼守城市核心且占据稀缺自然资源的写字楼,则是价值中的王者。中联创示范园嘉华核心区零距离直面160亩中山唯一市政级原生态湿地公园,完美契合写字楼的商务生态办公趋势,引领中山商务未来。
对于商务人士和广大上班族而言,在办公室中的时间远远长于在家的时间。“健康办公”的呼声也日渐高涨,人性化办公、自然健康的氛围,成为新锐企业保证员工创造力,提高工作质量和提高工作效率、提升企业活力的重要手段。清新的空气,充足的阳光,鸟语花香的环绕,骑行、奔跑、散步,寻找灵感,畅想未来……



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